己經有一筆房貸了,近期需要資金,辦二胎房貸一定要先繳款滿一年嗎?二胎房貸有什麼申請條件?需要保人嗎?


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先有房貸,再辦二胎房貸有什麼資格限制?二胎房貸要保人嗎?
申辦二胎房貸,銀行看房子有沒有殘值、地段以及區塊、公寓還是大樓,每一家銀行對房子座落地段的價值不一樣,不同區塊願意也不一樣,同時對房屋鑑價、貸款額都不一樣,還有申請人的條件也是銀行考量的重點。房貸繳款還沒有滿一年,銀行承做意願不高,基本都要滿一年以上,加上繳款還在寬限期,對降低房貸本金的貢獻度比較少,只能以當時跟銀行一胎房貸成數取決二胎房貸可貸的空間。

在保人部份,條件比較不好的申請人,銀行會要求加保人,畢竟目前貸款審核比較嚴謹。

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