想知道目前房貸利率怎麼計算,有看到房貸利率2%,但是家人的房貸利率卻是6%多,到底房貸利率如何計算?



房貸利率怎麼算?有看到房貸利率是2%,家人的卻是6%?
房貸利率會因為房屋是抵押品,就銀行端來說風險比較低,房貸利率 2%~2.5% 都有可能。目前銀行的一年期定存利率約 1.37%,銀行還要吸收存款的成本,而房貸是風險最低的貸款種類,所以房貸利率計算再往上加約 0.6~1.3% 是銀行的利息差。想要辦到低於 2% 的房貸利率,通常是配合政府優惠貸款的首購族才有可能,除此之外一般都 2% 以上。至於家的 6% 房貸利率,可能是房屋地段偏遠,銀行不願承做區域,並且是多年前申辦至今仍未調整。另一種可能性是房屋二胎,二胎的利率差不多是 6% 以上。
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    annion99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()