一般在申辨房貸選擇銀行最常使用的方法就是選幾家銀行,以網路或電話查詢房屋貸款利率,再一家家比利率高低,但是必需知道房貸利率決定的因素很多,職業、所得、信用狀況、銀行往來貢獻度等都會影嚮房貸利率。大多數的銀行為吸引客戶申請房貸,前兩的房屋貸款利率會比較低,房屋貸款利率要查詢的是第三第四年以後的利率。

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哪家銀行房屋貸款利率最低?
央行房攻策主導下,每一家銀行放款成數不會超過七成,部份案例送特定銀行房屋貸款加信用貸款有機到八五成,原則上找額度最送送件就對了,建議最好有三成自備款,房屋貸款是屬於有擔保貸款,銀行風險的考量也比較低,在申請的過程中核准機率也比較高,不過要先看您建物地段以及區塊、公寓還是大樓,因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣,不同區塊承做意願也不同,同時各家銀行對房屋鑑價、房屋貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同,貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃。此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了!

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